Idéal pour investissement ! Immeuble Versailles - 200 m2,
Versailles 78000

5 pièce(s)

2 chambre(s)

200 m²

Classe énergie

Emission GES

1 050 000 € **

1 050 000 € honoraires inclus 1 000 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Immeuble composé de trois lots :

- au RDC, un studio de 52 m2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte, une grande pièce surmontée d'une mezzanine, une salle de douche et un WC séparé ( Loué 750 euros CC / mois )
- au RDC, un showroom de 95 m2 prolongé par une cour de 50 m2 ( Loué 2000 euros CC / mois )
- au 1er étage, un appartement de 52 m2 donnant sur une terrasse de 4 m2, il comprend, une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, un salon-salle à manger et une chambre ( Loué 900 euros CC / mois )

Idéalement situé, à quelques minutes à pieds des commerces et de la gare de Versailles Chantiers.

** 1 050 000 € honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES

Aspects financiers

Prix
1050000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3450 EUR

Surfaces

Surface
200 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR

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